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答:上海对于非沪籍的购房政策是连续缴交社保或税单满五年。(连续63个月之内满60个月,期间只能停三个月),且已婚,同时限购一套。
答:不算唯一住宅,2011年郭1月30日前与父母共有住房不超过两套,婚后限购两套;2011年1月30日前与父母共有住房不超过三套,婚后限购一套。;2011年1月30日前与父母共有住房不超过四套,婚后限购。
答:根据你的陈述你已离婚,两套房产划入小孩名下且归属女方,说明你现在是单身身份。如果你是沪籍,2011年1月30日前与父母共有不超过两套,可新购一套; 2011年1月30日前与父母共有不超过三套,限购。 如果你是非户籍,单身在上海限购房产。(酒店公寓除外)
答:外地已婚夫妻在上海限购一套,且其中一方社保连续缴交满五年
答:卖方税费:增值税(营业税)、个人所得税; 买方税费:契税、产证工本费、印花税。
答:提供满一年的劳务合同和满一年的税单可以购买一套。(要求劳务合同和税单公司必须一致)
答:就近区域到中介公司委托就可以实现了。
答:理论上说,外地来沪人员都是需要办理居住证的,实际操作中,房东怕麻烦或者想规避一些税费,所以不愿协助配合租户办理居住证。因此,在签订房屋租赁合同前,建议就这个居住证问题向房东提出要求。
答:是的,因为它属于住宅内用房,且是花园住宅类别。在贷款方面,首付比例要比普通住宅高。
答:1、已婚,2,夫妻双方至上有一人有社保和个税,且在购房之日前缴满五年及以上。3、夫妻均为非沪籍的限购一套。
答:上海现行限购政策是一个家庭限购两套,只认贷款记录,与贷款是否还清无关。二套首付比例提高。
答:首套,二套贷款利率都是一样的标准,区别就是首付比例不一样。二套普通住宅首付50%,二套非普通住宅首付70%。
答:目前上海的贷款政策规定是,公积金贷款的,首套购买90平米以内的商品房,最低首付20%,购买超过90平米以上的商品房,最低首付30%;首套商品房商业贷款的,最低首付35%, 购买二套普通住宅的,首付35%, 购买二套非普通住宅的,首付70%。
答:左手房源,右手客源,两手抓,两手都要硬。匹配房客源是技术更是说服的艺术。
答:房屋朝向对房价对房屋销售的确影响很大。老百姓基本对房屋朝向都有认知:朝南的卧室采光、通风、视野都非常明显。
答:不能,算二套
答:动拆迁的补偿补偿标准依据的是房产证登记的建筑面积为基数×补偿倍数×单价 例如90平米的房子按1.5倍的标准补偿=房产证登记面积90×1.5×单价
答:该房产位于崮山路322弄,属于浦东洋泾板块,房屋总建筑面积195.79平米,四室二厅,房间多可进行合理分配。房屋朝向南。位于高层(总楼层数是9楼)。 房源特色 本房为精装,买下本房您可以省下不少时间,免去装修烦恼,拎包即可入住。诚意出售此房,看房方便,欢迎有意向的用户预约看房。 周边设施及交通 本房周边有上海市罗山中学、上海市医药学校(沈家弄路)等学校;LCM置汇旭辉广场、滨江光合新座等商超。公交方面,公共交通方面,附近有轨交14号线(在建),步行约564米到达歇浦路站。另外还有554路[低谷定班]、 716路、 843路等线路。
答:没有贷款的房子都可以办理房产赠予。赠予直系亲属只有3%的契税,无其他税费。
答:该案属于公寓,40年产权,可以过户的。按国家现行法律规定,权证到期后自动续期。