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打败了2.9%的同城经纪人
答:在上海只要您跟父母名下的两套房子是在限购政策出来(2011年01月28日)之前购买的,如果配偶名下也单独没有房产的话,结婚后您可以再购买二套。如果限购政策出来之后购买跟父母名字一起的产权也算套数;另夫妻双方跟父母名下产权有一方超过二套就限购了。
答:一般银行贷款不看楼层的,看产权证和贷款人的资质;起码我在上海从事二手房交易七年多以来没有哪个贷款是因为楼层是顶楼不给贷款的事发生。
答:您好,在上海首次购房的话首付三成,也就是30多万就能买100万左右的房子,贷款70万左右的话商贷等额本息每月要还4200元左右;第二次购房首付要七成,也就是要70多万就能买100万左右的房子,贷款30万左右的话商贷等额本息第月要还2100元左右。
答:只要不限购一般情况您是能买的,收入只能看您能贷多少钱的贷款。看您是想问贷款吧,您夫妻的收入在1.1万,首次购房的话贷款七成能买总价在130万左右的房子,也就是按您的收入能贷款90万左右;二次购房的话只能贷款三成的话能买260万左右的房子,也就是按您的收入能贷款80万左右;具体看您首付多少钱,买总价多少钱的房子。
答:公积金贷款基准利率为4.5%(年利率),商业贷款基准利率为6.55%(年利率)。首套商业贷款能适当的可以打折,公积金没有优惠;二套统一都要上浮10%;三套不能贷款。
答:首套4.5%的年利率,二套是上浮10%,跟商贷是一样的,三套就不能贷了。
答:贷款可以算首套,纳税算二套。也就是说您买的是普通住宅的话也要交3%的契税。
答:免税,目前满五年唯一上家只有一个交易手续费(2.5元面积),国五条落空,20%的差额税没有执行.
答:能贷款,如果之前的房子没有贷款的话可能还能做到首套房贷,但肯定能做第二套房贷。
答:一般只有在甲乙双方正式的房地产买卖合同签定了之后。没有规定一定在什么时候支付,这得看之前你们跟中介公司是怎么约定的。
答:贷款记录是拉全国的,你在外地已经有二套贷款记录了,商贷是大好做了,除非纯公积金,也就是说你能在上海买房,而且只能纯公积金贷款,公积金能贷多少算多少,其它都得现金。
答:都能算,一般房产证上只有夫妻一个人的名字,也算是夫妻共同共有,只要是婚后财产。
答:目前上海首套、二套说的是在上海市的房产套数,外地不算的,但贷款记录是全国都算的。
答:定金是不好退还的,如果是订金的话就不一定了,一字只差结果是二样的。另外没有贷款记录的话,有些银行实际在购买第二套房子时还是能做到首套贷款的。这要具体看银行的。并不是所有银行都是统一要求的。
答:均价不完全就是每套物业的价格,由其是二手房,基本是一房一价,根据楼层、装修、面积还有房东卖房心态来决定一套物业的均价,面积大小价格会有差异,装修新旧也会有差异,楼层好坏也会导致价格有高有低。我相信一、二、三、四期的房源的抛盘量也不会是一样多的。由于以上种种原因导致均价有所失真。
答:商贷72万,15年,八五折,月供(等额本息)5908,总还款是1063588。
答:这要根据你要看的是哪套房子来决定是否是装修好的。
答:能卖的,上海不受这个限制。
答:可以的,在上海的房子只要有产权就能交易,只是没有满五年,要交全额的营业税和个人所得税。