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打败了2.5%的同城经纪人
答:您好,买房需要首先确认购房资格,上海有限购政策,您如果是非上海户籍,需要满足已婚且夫妻双方有一人在上海的社保或税单满五年,在这个前提下才能购房;在您满足购房条件下,公积金只要连续缴满半年就可以贷款买房了。
答:您好,网签的意思就是网上备案,查询名下房产时已网签的房子是有记录的,所以卖出的房子不算唯一。包括名下已网上备案的新房和动迁房等。
答:您好,银行方面是不收取任何费用的,如果是通过房屋中介进行交易,并且交付代办的话,可能会产生几百至几千元不等的服务费,具体金额可以商谈确定。
答:只有产证上房屋用途为住宅或者居住性质的房屋在符合退税条件的情况下才能办理
答:风荷丽景尚城(西区)是宝塔路399弄,全是高层住宅,您问的是远香湖九号吧
答:可以的,用途为居住,土地使用为70年
答:土地年限50年的公寓
答:您好,在上海购房所遵循的贷款政策都一样,跟所购房屋的价格没有关系的。如您所说很贵的房子,我理解为非普通住宅,在您符合银行首套房的条件下,您的首付比例最低为35%,若您是非首套房,首付比例则最低为70%。如有其它问题,可以继续追问。
答:您好,您的提问概念有些模糊,商业住宅,到底是商业还是住宅?还有一个概念,我们国家的物权法规定,房屋产权是永久的,而土地使用权是有期限的,您问的应该是土地使用权的问题。依据国家的土地政策法律法规,土地出让的使用年限分别为居住类住宅70年;非居住类、政府机关、医院、学校等50年;商业设施、厂房、旅游景点等盈利性单位等40年。大体是这样划分,具体的年限请查看房屋对应的房屋产权证或者不动产权证。
答:任何房屋没有产证都有一定风险的,建议做好房屋和房东的背景筛查,以防资金风险。
答:您可能涉嫌非法侵入他人住宅,您的行为造成的后果不大,可能会面临行政拘留,房东这属于一个正常的索赔,金额也不算太离谱,不过你们可以商议。
答:您好,首先请问您女朋友是上海籍或是非沪籍,其次,您与父母共有的两套房产的登记时间(产权证或者动迁协议)是什么时候,是否是2011年1月28日以前,第三,您女朋友上海名下有无房产。这些都跟您这次买房有关系。
答:外地户口是有条件限购的,具体分几种情况:1、外地单身不能买;2、外地已婚且上海无房,在本地的社保或税单累计已满60个月(往前看63个月)的可以买一套;3、在沪已有一套住宅房的,不能买了;4、外地户籍和上海户籍结婚,可参照上海家庭的限购政策。
答:注意看网站首页的右上角,有个发布信息的按钮哦
答:公积金大都不可以异地买房哦,上海和黑龙江暂时没有公积金互通的政策