余安生的问答 大家都在问>

• 已解决 上海人均居住面积首套房证明

  答:凭“首购证明”享1%税率 税收、信贷政策体现抑制投资投机性购房，继续支持首次和改善型购房。 营业税政策：征免时限由2年恢复到5年。 契税政策：调整前凡购买90平方米及以下普通住房的个人，均能享受1%的税率；调整后必须是首次购买90平方米及以下普通住房的个人，凭房地产交易中心出具的首次购房证明，方能享受1%的税率。 个人所得税政策：调整前规定个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税；调整后将转让年限由2年恢复到5年。 恢复收取个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的交易手续费。 严格执行差别化信贷政策

  首套房
  2011-08-19