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答:如果中介公司看过实房应该不会这样说的可能也是听房东诉说房形情况。
答:把去世的人提供死亡证明就可以办理了,先用法院判决成你们名字,在去交易中心办理过户。
答:房产证到建设局房管所或者是建设局档案馆
答:兄弟那块地方因为拆迁户口应该已经冻结了建议你放弃吧
答:婚前的属于出资方(也就是房本上的名字)自己的。婚后第一次还的款离婚的话,这部分钱平分。
答:如果你是户主,你的户口迁出后,可以独立成为户主。
答:可以啊,提供你和有资质的装修公司签署的装修合同或协议还有装修的票据到住房公积金管理中心办理申请就好了!
答:不管什么样的房子,只要是商品房,都要看五证两书:五证就是有关政府部门颁发给开发商的资质证书,五证齐全的商品房才是国家允许上市交易的。五证具体指的是:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证和销售许可证(预售许可证)。一般来说开发商如果没有前四证,就办不下来销售许可证,没有销售许可证,房子就不能销售或预售。 除了看五证是否齐全外,购房者对证书的内容还应注意以下几个方面:所购商品房是否在《商品房预(销)售许可证》允许销售的范围内,并且要具体到楼号。《国有土地使用证》中是否注明为出让不是划拨。所购房屋是否是在《国有土地使用证》中标明的土地上所建。所购房屋是否在《建设用地规划许可证》中所载明可以开发的房屋。特别要提醒您的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。一般我们在售楼处看到的都是五证的复印件,为了以防万一,您可以要求开发商出示原件。或者您可以记录下五证上面的编号,再到当地房管部门查询是否有登记。 除了五证之外,《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》也是房地产开发商在向用户交付销售的新建商品住宅时必须提供的。总之,您在购买商品房的时候五证两书必不可少,并且,一旦将来出现纠纷,您的权益也能够得到更好的保障。
答:从道理上来讲是不用加,但是加不加更重要的是感情是否到位的问题。
答:北京市规定,1人申请限价房的,要求年满30周岁。你只能考虑婚后申请或年满30周岁后1人申请。同时规定,年收入8.8万及以下,资产57万及以下,人均住房使用面积15平米及以下。工资是现金还是银行,对申请审核无影响
答:领营业执照不需要房产证和土地证!
答:房子是谁出的钱就是谁的,但是房产证登记时如果登记两个人的名字的话,那房子也是共同财产。
答:要求开正式发票就可以表示你出的钱或写一份协议进行约定。
答:所谓第一套房7折优惠,不是说只要是第一套房就是7折优惠,而是人民银行规定国内居民购买自住商品房时第一套房子可以享受最多7折优惠。也就是说,商业银行能给你的最大优惠是7折,但他们可以选择不给你这个优惠啊……比如银行综合考虑你的各方面条件,觉得这笔贷款风险较大,就会减少贷款优惠幅度,有时候甚至不给优惠还有可能上浮利率,如果银行觉得风险实在太大,也可能不做这笔贷款,这些都是有可能的。 像你这种情况,如果你很在意贷款利率的折扣,就应该在一开始和银行的信贷人员明说——如果你不给7折利率我就不在你这贷款了,一般房地产开发商都不会只和一家银行进行合作的,你可以再换一家银行去试。但是现在贷款已经办下来,就不太好弄了,因为贷款合同你已经签字了,不知道你在什么地区,你可以去其他银行试试同户名转按揭,但是现在这个业务可能在大部分地区都叫停了……
答:这个小区目前没有什么房子出出售,所以也没有人挂这个小区的名字,目前市场价可行大该在1.1万到1.3万左右,仅供参考
答:没有的,目前的保障还没有这么全面。
答:赠与视同买卖,手续都一样(多一个公证书) 办不办土地使用证只能在你用到的时候才能知道 什么时候用,比如说贷款(银行有要土地使用证的)还有动迁 国有和集体区别在与交得费用不一样,国有交纳出让费比较多,还有一点区别是国有土地房屋可以随便买卖,集体土地房屋只允许同一集体组织买卖赞同.
答:你好大概2000--3000一平米仅供参考
答:买房的时候有没有特殊说明?如果没有,按照合同法61条,当事人就质量、价款、履行地点等内容没有约定或约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按章合同有关条款或交易习惯确定。楼号306指的是3楼,这是一种交易习惯。假如说开发商同意将3楼的房子换给你,那你就不能退房;假如三楼的房子被卖掉了,导致你的合同目的不能实现,你可以要求解除购房合同